Home Equity
Crédito com o imóvel como garantia, taxas a partir de 1,19% a.m. + IPCA e até 240 meses. Uso livre do dinheiro.
Normalmente tabela Price
Home Equity · Financiamento · Construção
Seu imóvel é a chave. A LiCredi abre a porta.
Pouca gente sabe: com o imóvel como garantia, as taxas começam em 1,19% ao mês + IPCA e o prazo chega a 240 meses. E a gente segura a sua mão em toda a operação, da simulação até o crédito na sua conta.
taxas a partir de 1,19% a.m. + IPCA240 mesesaté 60% do imóvel0% de taxa de estruturação
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Juros altos
Com a Selic em 13,75%, a modalidade faz toda a diferença.
Selic hoje13,75%ao ano · Banco Central
Com os juros neste patamar, o crédito comum pesa muito no bolso. Com o imóvel como garantia, o custo cai e o prazo se estende.
Selic: Banco Central (out/2026). Médias do Banco Central para pessoa física (ago/2026). Home Equity LiCredi: taxa a partir de 1,19% a.m. + IPCA.
Simulador Home Equity
Descubra quanto o seu imóvel destrava.
Informe o valor do imóvel e veja na hora quanto você pode liberar.
Para quem é o crédito?
R$
Tipo do imóvel
O imóvel está quitado?
Seu imóvel destrava até
R$ 600.000até 60% do valor do imóvel, sujeito à avaliação
R$ 600.000
Parcelas, prazo e tabela (Price ou SAC) são calculados para o seu caso pela nossa equipe, no WhatsApp. Taxas a partir de 1,19% a.m. + IPCA, sem taxa de estruturação.
0%
Sem taxa de estruturação.
Muitas plataformas cobram até 5% do valor liberado como taxa de estruturação. Na LiCredi, não: nossa remuneração vem da instituição parceira.
Em R$ 600.000, 5% seriam R$ 30.000 a menos no seu bolso.
Nossas soluções
Mais de um caminho para o seu crédito.
Financiamento imobiliário
Para comprar casa, apartamento ou sala comercial, comparando as condições das instituições parceiras.
Normalmente tabela SACCrédito para construção
Para construir ou concluir a obra, com liberação do recurso conforme o andamento.
Home Equity para você e sua empresa
Crédito para o que move os seus planos.
No Home Equity o uso do dinheiro é livre: você só informa a finalidade ao banco na proposta.
Capital de giro
Compra de imóvel
Construção ou reforma
Investimento na empresa
Infraestrutura e equipamentos
Trocar dívidas caras
Para o empresário
Cresça sem mexer no capital de giro.
Use o imóvel da empresa ou dos sócios para financiar expansão, estoque e equipamentos com prazo longo, e mantenha o caixa do dia a dia livre.
Simular para minha empresaComo funciona
A gente segura a sua mão do início ao fim.
Apoio e suporte em cada etapa, até a liberação total do crédito na sua conta.
- SimulaçãoEntendemos o objetivo e o valor.
- AnáliseRenda, imóvel e documentos.
- Melhor instituiçãoComparamos pelo custo total (CET).
- Avaliação e contratoCuidamos de vistoria e exigências.
- Crédito na contaAcompanhamos até a liberação total.
Programa de Parceiros LiCredi
Indique clientes e seja remunerado.
Corretores, imobiliárias, contadores, advogados e consultores: indique quem tem imóvel e precisa de crédito com boas condições. Cuidamos de tudo e você recebe quando a operação é liberada.
Quero ser parceiro1
Cadastre-seReceba as condições da parceria.
2
IndiqueEnvie o contato. Nós fazemos o resto.
3
RecebaQuando a operação for liberada.
Quem somos
Gente de verdade cuidando do seu crédito.
Consultor-Chefe
Leonardo Garcez
Especialista em crédito imobiliário: Home Equity, financiamento e crédito para construção. Analisa cada caso, encontra a melhor instituição e estrutura a proposta para chegar completa ao banco. Certificado ANEPS em Crédito Imobiliário e LGPD.
Representante-Chefe
Izabelly Susi
Proativa, comunicativa e com desenvoltura para conduzir cada conversa. Escuta de verdade, entende a dor e o objetivo de cada cliente e está sempre pronta para ajudar, acompanhando cada etapa de perto até o crédito na conta.
Dúvidas
O que todo mundo pergunta.
O imóvel continua sendo meu?
Sim. Ele fica como garantia (alienação fiduciária), mas você continua usando ou alugando normalmente. Ao quitar, a garantia é baixada.
Preciso dizer para que vou usar o dinheiro?
Sim. A finalidade é informada ao banco na proposta: capital de giro, investimento na empresa, compra de imóvel, reforma, infraestrutura ou troca de dívidas, entre outras.
Por que a taxa tem IPCA?
A taxa (a partir de 1,19% a.m., conforme análise de cada caso) é somada à inflação, o que permite uma taxa base menor. Nosso simulador já mostra a parcela com o IPCA projetado.
Quanto posso liberar?
De 30% a 60% do valor de avaliação, conforme o tipo do imóvel (apartamento e casa em condomínio até 60%, casa de rua até 50%, comercial até 40%, terreno em condomínio até 30%), a partir de R$ 50 mil, conforme a renda e a política de cada instituição. Imóvel financiado ou alugado também pode ser aceito.
A LiCredi cobra alguma taxa?
Não. Sem taxa de estruturação nem de assessoria. Os custos da operação (IOF, seguros, avaliação e registro) são da instituição e aparecem no CET.